VENTA TERRENO MICROCENTRO NEUQUEN _ APTO DESARROLLO

¡Oportunidad de Venta! Lote 263m2 Apto Desarrollo (Ubicación Exclusiva) - Neuquén Capital

Características Destacables del Terreno:
- FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,85
- FOT (Factor de Ocupación Total): v.m.e
- PUA: CC2 (Zona Corredor Central)
- CP2: Zona Centro Principal

Ubicación Estratégica:
Propiedad ubicada en esquina de perímetro irregular, lo que maximiza la visibilidad y el acceso.

Características de la Propiedad:
Planta Alta (PA):
- 3 dormitorios, uno de ellos en suite.
- Baño completo, diseñado para el uso diario.
- Terraza con baranda.

Planta Baja (PB):
- Living-comedor amplio.
- Comedor diario.
- Escritorio con placard.
- Baño completo adicional.
- Lavadero y despensa.
- Garaje para 1 auto.
- Patio y parrilla.

Condiciones de Venta:
Acepta Metros Construidos: Posibilidad de considerar construcciones existentes como parte de la transacción.

Contrato de Alquiler Vigente:
La propiedad está afectada a un contrato de alquiler vigente hasta el 30 de abril de 2026. 

Gastos Asociados:
- Honorarios Escribanía.
- Honorarios Inmobiliarios.

Este terreno es ideal para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en el centro. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6588232 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.