Lotes A La Playa Y Laguna Unicos Insuperables - Financiacion En Pesos - Forest Canning

Esteban Echeverria,Buenos Aires, Argentina

Lotes A La Playa Y Laguna Unicos Insuperables - Financiacion En Pesos - Forest Canning

Esteban Echeverria,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3611950

800 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$17,800,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 800 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$17,800,000 (AR$22,200/m²).

Lotes A La Playa Y Laguna Unicos Insuperables - Financiacion En Pesos - Forest Canning

LOTES AL COSTO
BARRIO FOREST
-LAKE BEACH -
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Forest barrio privado

Se desarrolla en el partido de Presidente Perón (Bs.As.) sobre la ruta 16 a tan solo 3.5Km del cruce con la ruta 58 (denominada nuevo corredor verde Canning).El predio cuenta con 121 hectáreas con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular.

CARACTERÍSTICAS DE LA ETAPA 1

Comprendida por 202 lotes y condominios. Área de deportes: 2 canchas de fútbol 11, 4 canchas de fúltbol 5, 2 canchas de paddle, 4 canchas de tenis profesional, 2 canchas de beach volley y 1 cancha de basquet. También se encuentran las áreas de: Club house, Kid house, 1 laguna artificial con equilibrio biológico de 1,5 hectáreas y helipuerto propio.

CARACTERÍSTICAS DE LA ETAPA 2

Comprendida por 226 lotes y condominios. En esta zona se encuentra 1 Mega Piscina exclusiva de Lake Beach de 2,9 hectáreas.La Mega piscina es el super amenity del barrio Cuenta con un fondo blando que permite lograr un efecto de aguas transparentes rodeado de playa y palmeras simulando el caribe de una manera asombrosa. El desarrollo está a cargo de la empresa Argentina Lake Beach.

CARACTERÍSTICAS DE LA ETAPA 3

Comprendida por 278 lotes y condominios. En esta zona se encuentra 1 Área Joven con lotes para los familiares de los propietarios.También cuenta con 1 laguna artificial con equilibrio biológico de 4,1 hectáreas.

ACCESO

- Principal: por Ruta 16.

- De servicio: sobre calle Chivilcoy (a 1000 m de Ruta 16).

- Futura area comercial

SEGURIDAD

- Circuito cerrado de vigilancia, Cámaras termográficas perimetrales.

- Cámaras domo 360 grados internas.

- Puesto de monitoreo independiente.

- Sistema de triple alambrado perimetral.

SERVICIOS

- Energía eléctrica: Red de distribución subterránea de baja tensión (220/380w) con acometida de los pilares colocados en los frentes de cada lote.

- Alumbrado público: Red de tendido subterránea que alimentara a la luminaria con tecnología led sobre la vía publica.

- Agua: Servicio de agua potable suministrado por Aysa.

- Gas: Servicio de gas natural suministrado por Metrogas.

- Cloacas: Los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamiento propia del desarrollo.

- Conectividad: Tendido subterráneo de fibra óptica.

- Pavimento asfáltico.

- Área comercial propia.

RECREACIÓN

- Circuito running y ciclismo.

- Postas de ejercitación.

- Plaza de juegos.

- Gimnasio.

-Canchas de futbol 5 y 11, basket, paddle, canchas de tenis profesional, beach volley, pista de atletismo.

ÁREAS COMUNES

- Club House

- Sum

- Restaurante

- Spa con piscina

- Kid house

- Espacio coworking

- Huerta orgánica comunitaria

- Helipuerto

- 2 lagunas naturales con equilibrio biológico donde se puede realizar pesa deportiva , deportes náuticos sin motor , kayac, paddle de agua.

- 189 departamentos

AREA FAMILIAR : Viene a resolver la problematica de los barrios Premium.

- 102 Lotes desde 450 a 500 m2 .

- Consta de un reglamento constructivo que permite construir 90 m2.

- Expensas mas accesibles.

- Privilegio para quienes ya sean propietarios.

FORMA DE APORTES:

ANTICIPO Y CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL C.A.C

- Anticipo de tierra 30% en USD , automáticamente se pesifica USD MEP.

- Al inicio de obra 10% en $ + C.A.C .

- 40 cuotas mensuales en $ ajustadas al C.A.C , comenzando un mes después del anticipo.

- 6 refuerzos cada 6 meses en $ + C.A.C.

- Cuota final del 10% en $ + C.A.C , queda sujeto al comienzo de la LAKE BEACH.

- En el 24 se realiza entrega precaria .

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Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Esteban Echeverria, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 800 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3611950

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Proyectos Cerca de Lotes A La Playa Y Laguna Unicos Insuperables - Financiacion En Pesos - Forest Canning

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ACEVEDO al 200

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$35.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CARLOS GARDEL al 200

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.43M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cerrito al 200

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CORONEL RAMOS al 100

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PIÑEYRO al 100

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Montevideo 70

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.28M - AR$9.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 1° A

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 5° E

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.88M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 3° E

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 2° E

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.21M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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