VENTA TERRENO LOTEO PRIMA TERRA A 7 MIN. DEL CETRO DE NEUQUEN CAPITAL

                   VENTA TERRENO 621 m2 - APTO COMERCIAL/RESIDENCIAL


                                LOTEO PRIMA TERRA -CENTENARIO NEUQUEN


POSESIÓN INMEDIATA!!



ya hay familias viviendo en la urbanización, un lugar ideal para desarrollar locales comerciales y
viviendas familires. La demanda de Servicios de la zona (comercios- almacen-librerias-petshop- verdulerias etc.) hace que este
lote sea una excelente oportunidad para quienes deseen realizar una inversión con excelente rentabilidad


IDEAL PARA INVERSORES


OPORTUNIDAD ÚNICA!!



LOTE 7 MZA 21 EXCELENTE UBICACIÓN-  APTO COMERCIAL -RESIDENCIAL- LOTE EN ESQUINA A 2 CUADRAS DE LA
COSTA




POSESION INMEDIATA



Este desarrollo cuenta con más de 1000 lotes, algunos en áreas costeras reglamentadas y perfectamente aprobadas , con bulevares, y áreas comerciales, más de 25 has de espacios verdes y 2 km de costanera. próximo paseo costero, q quedara exclusivo para esa zona dado que el acceso es mas reservado.



UBICACIÓN



A solo 7 minutos de la ciudad de Neuquén. Se accede por ruta N° 7. camino a Centenario .Detrás de la estación de Servicios YPF de Parque industrial. Vecino al Barrio Privado El Vergel  y Somadossi. Se accede actualmente por calle Nueva España, frente a Zanon, yendo hacia el Rio Neuquén. El otro acceso que esta planteado será por ruta nueva en el tercer puente, con salida rápida a Cipolletti-Centenario- Neuquén-Plottier.



DESCRIPCIÓN:





Lote apto comercial. Ideal para desarrollo comercial en planta baja y residencial en plantas superiores. . 


Restriccion constructiva: Zona 2: Morfología abierta l= 3.0m/ Fos 0.6/ Altura Limite plano 21m


En planta baja debe edificarse m2 para uso comercial y arriba se podra contruirse m2 para uso residencial .




No se permite la instalación de industrias, ni fabricas de cualquier tipo.



MIRA EL VIDEO DEL PROYECTO

LINK: https://vimeo.com/186496437







PRIMA TERRA actualmente esta por debajo del valor del mercado, dado que si observamos lo publicado en esa zona( barrios linderos ) un lote de 300m2 ronda los 55.000 usd y sin poder sub dividir como ofrece PRIMA TERRA y con la mejor planificación urbanística para que se consolide un barrio abierto sin expensas y que se disfrute en familia con organización edilicia y prestación de servicios.





UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA SER VIVIDA EN UN ENTORNO NATURAL Y DE TRANQUILIDAD



LINK GOOGLE MAPS- UBICACIÓN



https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1mRa0zGoduXzlJkw5ZUASasKCIdo

 



SERVICIOS



- Energía eléctrica - Finalizada

- Gas natural - Finalizada

- Agua potable - finalizada

- Cloacas - finalizada

- Cordón cuneta - Finalizada

- Asfalto se abona por separado al momento de comenzar la obra en cuotas que será en 3 o 4 años dando tiempo a que se realicen las obras de viviendas y para que no se estropee por el transito de camiones con materiales de construcción.







INSTRUMENTACIÓN DE VENTA


SEÑA 10% - CESION DE BOLETO COMPRA VENTA- POSTERIOR ESCRITURA




FORMAS DE PAGO


-Contado
-Financiado. se analizan propuestas 
- Se analiza recibir vahiculo 2020 en adelante de interes del propietario


Para coordinar una visita o reunion contactame de Lun. a Vier. de 9 a 18hs y sab. de 10 a 14 hs





TERRAZAS SOLUCIONES INMOBILIARIAS