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    Terreno en venta para Desarrollo - Centro Santa Fe
    La Capital,Santa Fe, Argentina
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    Precio de venta
    AR$1,070
    Mensaje

    Terreno en venta para Desarrollo - Centro Santa Fe

    La Capital,Santa Fe, Argentina
    Referencia: U3625342
    563 m²
    Tamaño de la parcela
    N/A
    Título de propiedad de la tierra
    N/A
    Vistas
    mar 3, 2025
    Fecha del listado
    Precio de venta
    AR$1,070
    2

    Terreno (Parcela) de en venta en

    Esta propiedad es una parcela de 563 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,070 (AR$2/m²).

    Terreno en venta para Desarrollo - Centro Santa Fe

    Libertador Vende propiedad a demoler para la ejecución de un emprendimiento inmobiliario en altura en pleno micro centro de la ciudad de Santa Fe.
    La propiedad de 13,00 m. x 43,20 m. (563 m2) se ubica en calle San Jerónimo al 3200, en proximidad a la peatonal San Martín, Universidad Nacional del Litoral, Facultades de Ciencias Jurídicas e Ingeniería Química, zona de sanatorios / clínicas y a 300 metros del Bv. Pellegrini. 
    De acuerdo al Reglamento de Ordenamiento Urbano (R.O.U.) vigente, la parcela se ubica dentro del sector C2b (Centralidad en corredores viales principales tipo I) con las siguientes características:


    FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO:

    FOS = 0,85
    FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL:

    FOT admitido = 3,0.

    FOT máximo = 5,4 
    FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO:

    FIS = 0,90


    De acuerdo al reglamento y las dimensiones del terreno es probable la ejecución de un edificio exento o semi torre que podría aprovechar al máximo el F.O.T. permitido logrando un gran volumen de m2 con buenas orientaciones y asoleamiento.


    IMPORTANTE: Se analizan propuestas por canje en m2  que se construyan en el propio terreno o ya construidos.


    :: Se ofrece la participación del Arq. Diego J. CASABLANCA (Mat. N° 08578), especialista en la evaluación de propiedades, para el análisis de las propuestas de inversión ::


    Libertador Servicios Inmobiliarios
    Bv. Gálvez 1318 - Santa Fe - Argentina


    Lorena Curcho - C.I. N° 0191

    Características

    Wifi IncluidoWifi Incluido

    Generales

    Fecha del listado mar 3, 2025
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
    Ubicación La Capital, Santa Fe
    Sitio N/A
    Tamaño de la parcela 563 m²
    Propiedad de la tierra
    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Vistas N/A
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Fuente del anuncio
    Proppit
    Referencia U3625342

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$10.8M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$11.4M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ENTRE RIOS al 1700
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$4.71M - AR$5.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LA CORTADA
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$176M - AR$235M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Scuba 47
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$155M - AR$296M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Edificio Coral - España 1816
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$73.6M - AR$77.8M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Casanova 4
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$92.5M - AR$168M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Las Piedras Housing Privado
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$4.8B - AR$6.4B
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Begrano al 600 2°A
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$5.43M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    RAMAL ESCOBAR KM 45 - MANZANA 1 - RESIDENCIAS DEL al 100
    Ubicación
    La Capital, Santa Fe, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    AR$10.5M - AR$19M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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