Venta Lote comercial 1224m2 Villa Lago Meliquina

Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 -
Contacto: Pablo Barreiro
REMAX Cordillera vende en exclusiva muy lindo lote comercial sobre colectora de la ruta 63 en Villa Lago Meliquina.

Es el lote 16 de la Manzana U en Meliquina II con una superfice de 1224m2 con un frente de 26m por 46m de fondo
Tiene una excelente ubicación con vistas abiertas a los alrededores.
El terreno está alambrado en todo su perímetro, cuenta con algunos pinos y hay viviendas de uso permanente y temporario en lotes cercanos lo cual es un indicador de la buena ubicación y una excelente oportunidad de compra.

El Factor de Ocupación del Suelo es del 12% y el Factor de Ocupación Total es del 15%.

Usos permitidos:
- Residencial
- Turístico (hotel, hostería, cabañas, appart hotel y albergue)
- Servicios (Estudios profesionales y consultorios anexos a la vivienda)
- Comercio minorista
- Comercio mayorista
- Practicas deportivas.
- Retiros: Frente, fondo y laterales 5 metros
- Altura máxima permitida: 7.50 metros
- Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, leñero, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m² y estará incluida en el cómputo de FOS y FOT.
- En caso de alojamiento turístico es obligatorio englobar 2 o más lotes.

Villa Lago Meliquina es una localidad sin servicios de red con uso de energías renovables como ser paneles solares y/o aerogeneradores; la captación de agua es de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). La misma ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años y sigue siendo un destino muy buscado por quienes desean disfrutar de la belleza y serenidad de la Patagonia.

El lago es un destino al que amantes del Kitesurf se acercan cada verano y el río Meliquina, la cercanía con río Hermoso, el Caleufú o Filo Hua Hum son buscados cada temporada por muchos pescadores de todo el mundo haciendo de éste lugar una alternativa que siempre despierta el interés de quienes desean disfrutar de un entorno muy natural.
¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única!


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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Francisco Lamperti
MP 769


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