Lote comercial en venta alto transito R 40 2209 m2

Merlo,Buenos Aires, Argentina

Lote comercial en venta alto transito R 40 2209 m2

Merlo,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3856130

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$281,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$281,000,000 ().

Lote comercial en venta alto transito R 40 2209 m2

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Juan Iozzolino
Venta Importante Lote Comercial en Preventa en Merlo (Pcia de Buenos Aires) Sobre la Ruta 40, zona de alto transito (Polo logístico en Merlo en preventa Oportunidad)

Lote Nº 15 ( 30 x 74 m)

*Medidas a verificar por mensura

Polo Logístico CLIMER (Merlo)

CLIMER CENTRO LOGÍSTICO INDUSTRIAL DE MERLO

Te presentamos este nuevo proyecto inmobiliario en la zona oeste, adonde nacerá un polo logístico e industrial, con las mejores condiciones para el desarrollo de tu actividad.
- Ubicación estratégica.
- Servicios e infraestructura.
- Seguridad jurídica.

EL PROYECTO:
Se trata de 64 parcelas independientes con una superficie de 600 mts., 1000 mts. e incluso algunas de metrajes aún mayores, sin expensas.

Todo el complejo está destinado a un uso no residencial, lo cual hará que la zona se potencie y se convierta en un sector para el desarrollo de negocios, prioritariamente dedicados a la actividad logística y de depósitos.
Además, se destacan dentro del proyecto parcelas ubicadas sobre la Ruta Provincial N° 40 (Av. Ricardo Balbín) y sobre la calle Toay, que dada su ubicación neurálgica y las empresas que se instalarán en la zona, tienen un especial potencial para actividades comerciales.
Todas las obras están a cargo de la desarrolladora, su financiamiento está garantizado con parcelas destinadas exclusivamente para ese fin y se extenderán no solo a las estrictamente requeridas por las autoridades gubernamentales, sino también a mejoras tales como cercos perimetrales, iluminación y portales de acceso, que darán al complejo muy buenas condiciones de seguridad, acceso y circulación.

Accede a lotes desde 48.000 lotes de 600 m2 en zona industrial.

Ubicación google: https://maps.app.goo.gl/XrRPA5WoEkDrWr9E7?g_st=iw

El proyecto se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial N° 40 y sobre la calle Toay,
en el Partido de Merlo, muy próximo a la nueva autopista que unirá el Camino del Buen Ayre con la Autopista Presidente Perón (6 minutos, 1,8 km).
-CLIMER Además se encuentra próximo al Acceso Oeste y al centro de Merlo, lo que garantiza
una excelente ubicación no solo para la logística de cada actividad, sino también para
el traslado e ingreso de empleados y proveedores.

SERVICIOS:
La zona ya cuenta con energía eléctrica apta para satisfacer los requerimientos de
grandes industrias (Categoría 1). Además, se llevarán a cabo todas las obras conforme requerimiento de EDENOR.

Organicemos una visita y vayamos a conocer el proyecto!!! Es una gran oportunidad de inversión.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Merlo, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3856130

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Proyectos Cerca de Lote comercial en venta alto transito R 40 2209 m2

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Haedo al 1900

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.24M - AR$13.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Haedo al 1400

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Maestro Angel Delia al 1000

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ROSALES al 900

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.34M

Alquileres mensuales

AR$8.97K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASTELLI al 500

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.9M - AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SOLER al 100

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NECOCHEA al 600

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.52M - AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. DE MAYO al 1700

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALVEAR al 1800

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ESPORA al 100

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.11M - AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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