Campo en venta de 4394 has Comallo, Rio Negro

Norquinco,Rio Negro, Argentina

Campo en venta de 4394 has Comallo, Rio Negro

Norquinco,Rio Negro, Argentina

Referencia: U3708076

5,000,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$1,040,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Campo en venta de 4394 has Comallo, Rio Negro

VENTA Campo Ganadero 4.394 has en Comallo, San Carlos de Bariloche- Rio Negro

Ubicación y accesos: Se accedes por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo.

Características del suelo: Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1.200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta ultima esquila 2023 se lograron unos 4.300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %.

Cuadros: 6.
Corrales, Manga y Potreros
1 Bebedero

Topografía: Se trata de un típico campo de pre cordillera alto ( por arriba de los 1.000 msnm), con elevaciones bajas que forman valles mallinosos en varios sectores, con buen caudal de agua y varias vertientes naturales. En los diferentes cuadros, logra tener aguadas y sectores amplios de pasturas mallinosas abundantes. El campó posee caminos en buen estado que permiten el recorrido de punta a punta. Pico mas alto: 1490 msnm. Precipitación media anual: 284 mm (concentradas mayormente en el invierno).

Características de las Mejoras: Casa Principal: 150 m2 aprox.
4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra)/ 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra.

Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha)
Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocina
Galpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller .
2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2 , el segundo de 90 m2.

Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso a la campo con tranqueras en buen estados.

Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W.
Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones.

Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Características

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Norquinco, Rio Negro

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 5,000,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3708076

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Campo en venta de 4394 has Comallo, Rio Negro

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

La Mansa Lakefront

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$223M - AR$224M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Haakön - El Mercado - Villa La Angostura

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$95.6M - AR$102M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Chubut al 1300

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf19 Birdie

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.9M - AR$19.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Birdie 4

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Birdie 3

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Tigre - Gran Bs. As. Norte

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.41M - AR$36.4M

Alquileres mensuales

AR$23.9K - AR$289K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laprida al 1400

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Natania Directa

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

400

Precios de ventas

AR$5.32B

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Edificio Milenium

Ubicación

Norquinco, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$164M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

VOLVER ARRIBA