LOTE 1600m2 en esquina EN TERCER FRACCIONAMIENTO - Barrancas de DIna Huapi

Pilcaniyeu,Rio Negro, Argentina

LOTE 1600m2 en esquina EN TERCER FRACCIONAMIENTO - Barrancas de DIna Huapi

Pilcaniyeu,Rio Negro, Argentina

Referencia: U3769792

1,600 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$44,500,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

LOTE 1600m2 en esquina EN TERCER FRACCIONAMIENTO - Barrancas de DIna Huapi

Venta de lote en esquina - Barrancas de Dina Huapi
El Barrio Barrancas de Dina Huapi, específicamente en su tercer fraccionamiento, es una zona residencial ubicada en la localidad de Dina Huapi, en la provincia de Río Negro, muy cercana a San Carlos de Bariloche. A continuación, te detallo sus características principales:

El lote en esquina te ofrece mayor privacidad y vistas despejadas
Ubicación privilegiada: Al estar en una esquina, el lote tiene menos vecinos directos (generalmente en solo dos lados), lo que garantiza mayor privacidad.
Vistas amplias: Suele ofrecer vistas más abiertas, ya que cuenta con dos frentes hacia las calles internas del barrio.
Acceso práctico: Puedes establecer accesos principales y secundarios, lo que facilita la circulación de vehículos y peatones.
ardines amplios y funcionales: El tamaño del lote y la esquina brindan más opciones para jardines, áreas verdes, piscinas o terrazas.
Iluminación natural: Al tener dos frentes abiertos, las construcciones pueden aprovechar mejor la luz natural durante el día.
Espacio generoso: Con 1600 m², se trata de un terreno de gran tamaño, ideal para proyectos residenciales de alta calidad o incluso propiedades de uso mixto (casa + oficina/estudio).

1. Ubicación y entorno
Este barrio se encuentra en una zona privilegiada de Dina Huapi, con vistas panorámicas hacia el Lago Nahuel Huapi, los cerros y los paisajes patagónicos.
Ofrece fácil acceso a la Ruta Nacional 40, lo que conecta rápidamente con Bariloche y otras localidades cercanas.

2. Características residenciales
Barrancas de Dina Huapi es conocido por su desarrollo urbanístico moderno y planificado.
El tercer fraccionamiento continúa con esta tendencia, ofreciendo lotes amplios y espacios diseñados para viviendas unifamiliares de estilo contemporáneo.
Se prioriza la armonía con el entorno natural, con restricciones que buscan mantener una estética uniforme y respetuosa del paisaje.

3. Servicios y urbanización
Cuenta con servicios básicos como agua corriente, electricidad y gas natural, además de calles de ripio bien mantenidas.
En algunos sectores, se están desarrollando mejoras en infraestructura, como alumbrado público y espacios comunes.
Es una zona en crecimiento, con potencial de valorización para quienes invierten en terrenos o propiedades.

4. Estilo de vida y comunidad
Es un barrio tranquilo, ideal para familias o personas que buscan un lugar relajado para vivir o como segunda residencia.
Los amplios espacios verdes y la cercanía al lago permiten disfrutar de actividades al aire libre, como caminatas, ciclismo, pesca y deportes acuáticos.

5. Atracciones cercanas
Próximo a la costa del Lago Nahuel Huapi y áreas recreativas.
A pocos minutos del centro de Dina Huapi, que ofrece comercios locales, servicios básicos y opciones gastronómicas.
El tercer fraccionamiento de Barrancas de Dina Huapi representa una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica en la región de la Patagonia
lote 328

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Pilcaniyeu, Rio Negro

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 1,600 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3769792

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

La Mansa Lakefront

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$223M - AR$224M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Haakön - El Mercado - Villa La Angostura

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$95.6M - AR$102M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Chubut al 1300

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf19 Birdie

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.9M - AR$19.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Birdie 4

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Birdie 3

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Tigre - Gran Bs. As. Norte

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.41M - AR$36.4M

Alquileres mensuales

AR$23.9K - AR$289K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Natania Directa

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

400

Precios de ventas

AR$5.32B

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Edificio Milenium

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$164M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Mendoza al 3000 3°B

Ubicación

Pilcaniyeu, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$24.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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