VENTA TERRENO PÉREZ ZONA SUBURBANA 23.000 M2

Rosario,Santa Fe, Argentina
Referencia: U3803967
23,000 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 23,000 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$94,900,000 (AR$4,130/m²).

VENTA TERRENO PÉREZ ZONA SUBURBANA 23.000 M2

ENTORNO: La fracción de terreno se ubica sobre calle las Campanillas y Estanislao López, a 660mts de Ruta 33, principal acceso a la ciudad de Pérez desde la ciudad de Rosario y localidad aledañas (Soldini, Zavalla, etc.).
Desde Campanillas hacia el Norte, es un sector Rural destinado a tal fin; hacia el Sur de dicha arteria, designado como zona Suburbana, el destino es residencial, y actualmente se encuentra conectado (excepto por el lote “B” que se detalla en el plano de mensura) a la trama urbana gracias al desarrollo de nuevos loteos abiertos (Los Lapachos 1 y 2) que permitieron la continuidad de calles pavimentadas desde Av. Manuel Belgrano hacia el norte mejorando la zona en materia vial y de servicios (Gas Natural, Energía Eléctrica y Cloacas, etc). No obstante, las calles sobre la cual se emplaza el terreno se encuentran en estado regular.
La forestación es buena y variada, y los suelos fértiles, lo que queda demostrado por el trabajo de quintas que se desarrollan en el sector. En materia económica se destaca históricamente el sector agrícola y metalúrgico, por su cercanía a las Plantas de la empresa Gerdau Aceros. En materia deportes y esparcimiento puede mencionarse el Camping del Sindicato ATSA, canchas de Fútbol "Ruta 33”, etc.

DESTINO: Según Obras Públicas de la Municipalidad de Pérez y las ordenanzas relacionadas correspondientes, el destino del lote es Residencial. También puede ser utilizado para depósitos, pero no para la producción industrial. Para más información dirigirse al área de Obras Públicas o de Topografía y Catastro, ubicado en Sarmiento 1198, S2121, Pérez, Santa Fe. Las ordenanzas que regulan el desarrollo de emprendimientos y loteos son las siguientes: Nro. 402/88 – Nro. 525/88 – Nro. 2.763/13.

CARACTERÍSTICAS:
• Ubicación Inmueble - Las Campanillas entre E. López y Pedroni, localidad de Pérez, Provincia de Santa Fe. Designado en el plano de mensura como lote “A”.
• Área - Suburbana.
• Tipología -Gran área de terreno en esquina.
• Morfología – Irregular con 5 lados quebrados y frente recto.
• Orientación – Norte.
• Dimensiones - Frente: 342,23 m; Laterales: 139,46 m lado oeste; 17,94 m lado este.; Contrafrente: De oeste a este, 150 m/43,51 m/149,8 m.
• Superficie total - 23590,82 m2.

- KP25987 - KPD030120 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación Rosario, Santa Fe
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 23,000 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3803967

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
LA CORTADA
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$176M - AR$235M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$73.6M - AR$77.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Scuba 47
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$155M - AR$297M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ENTRE RIOS al 1700
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.71M - AR$5.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tipas al 1800
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITALIA al 1100
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.15M - AR$7.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Champagnat 1000
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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