La Aureliana Barrio Residencial San Lorenzo

En San Lorenzo, a solo 15 cuadras del centro de la ciudad – nace La Aureliana Village, Barrio Residencial.
ENTREGA 36 MESES.


Total de lotes: 127
Frente mínimo de lote: 15 metros

Superficie total: 10 hectáreas

Superficie promedio de lotes: 450 m2

Superficie parquizada: 12.000 m2

Accesos: 2 (frente y lateral por calle brasil)


El acceso centro de la autopista Rosario-Santa Fe, a generado un gran desarrollo en toda la zona oeste de la ciudad de San Lorenzo, revitalizándola e integrándola al centro urbano. Por eso se la considera como la zona de mayor crecimiento actual en la ciudad.


La Aureliana Village es el primer barrio sustentable de la región. Nuestro concepto propone un ecosistema urbano priorizando la armonía con la  naturaleza, pero sin resignar las características de los servicios e infraestructura modernos, y la cercanía a los servicios urbanos.
Para lograrlo incorporamos a la infraestructura del barrio la mejor calidad de materiales y el diseño más moderno, integrando las mejores prácticas de sustentabilidad. Esto permitirá a nuestros residentes disfrutar de la sensación de confort que brinda la calidad, generando al mismo tiempo una eficiencia operativa que resultará en costos bajos de operación y mantenimiento.
Es responsabilidad de todos el cuidado de nuestro planeta, por eso desde su concepción La Aureliana Village adopta conceptos de eficiencia energética y sustentabilidad.


Infraestructura + Servicios

100% de calles internas asfaltadas.

Cordón cuneta montante (45°).

Red de fibra óptica para telefonía, cable e internet.
Redes subterráneas de electricidad, gas y agua corriente.
Seguridad perimetral inteligente.

Barrera forestal perimetral.

Automatización de ingreso y seguridad.

Alumbrado público led.


Senda aeróbica + estaciones saludables.
Espacios para reunión con fogones y mobiliario urbano.
Huerta comunitaria y sector para vivero + compostario.


Bajas expensas

Todos los aspectos enumerados anteriormente son clave para el éxito de una urbanización. No obstante, una de las características más apreciadas por los moradores de urbanizaciones cerradas son los costos bajos en la operación y mantenimiento. En La Aureliana Village hemos incorporado este requerimiento desde el diseño del barrio, incorporando:
• Reducción al mínimo de amenities.

• Diseño pensado para minimizar los costos de mantenimiento.

• Implementación de sistemas de automatización y seguridad inteligente, para minimizar el

requerimiento de personal.

• Energías renovables para servicios comunes







NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR)
CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR)
Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.