Terreno en Hipólito Irigoyen, Puerto General San Martin, Dpto. San Lorenzo provincia de Santa Fé

San Lorenzo,Santa Fe, Argentina

Terreno en Hipólito Irigoyen, Puerto General San Martin, Dpto. San Lorenzo provincia de Santa Fé

San Lorenzo,Santa Fe, Argentina

Referencia: U3739743

1,170,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$12,800,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 1,170,000 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$12,800,000,000 (AR$10,900/m²).

Terreno en Hipólito Irigoyen, Puerto General San Martin, Dpto. San Lorenzo provincia de Santa Fé

El terreno se encuentra en Yrigoyen s/nº Puerto San Martin Dpto. San Lorenzo, Provincia de Santa Fe.

Cuenta con una superficie (según plano que se adjunta ) de 117 has.
El terreno se encuentra rodeado de una cortina de árboles en todo su perímetro. Tiene tres frentes, uno de 1000 mts sobre la calle Yrigoyen que corre paralela a las vías del Ferrocarril Belgrano Norte, otro frente de 1236 mts sobre Cnel. Juan B. Thorne y el tercer frente de 550 mts sobre la costa de la Hidrovía Paraná - Paraguay con un calado promedio de 34 pies, apto para barcos de gran porte.

Teniendo en cuenta que es una zona dotada de una completa infraestructura de servicios y una accesibilidad a las distintas rutas 11, Autopista Rosario Santa Fe y ruta 18.

El predio dispone de buenas cualidades para el desarrollo de la actividad portuaria, ya que (según datos obrantes en nuestros antecedentes) a unos 270 mts de la costa, el lecho del río presenta una profundidad superior a los 10 mts en una franja de ancho variable e irregular, pero cuyo promedio ronda los 250 mts.

Respecto al nivel del dragado tenemos una olla frente a nuestro muelle que dragamos periódicamente, cada 8 a 10 meses aprox., donde mantenemos una profundidad de 7,5 m por debajo del cero. El costo anual aprox. de dragado está cerca de usd 500.000.

En el plano batimétrico se puede ver muelle de Pampa y muelle de Cofco con canal secundario de acceso. Por coordenadas se puede dimensionar la olla.

Por otra parte, como adicional podemos otorgar una servidumbre de xx m de ancho para prolongar la longitud de costa, por si se quieren amarrar dos “Panamax” por ejemplo.

Para mas información comunicarse al 11 4042 6671 o 1144075476.

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación San Lorenzo, Santa Fe

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 1,170,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3739743

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Proyectos Cerca de Terreno en Hipólito Irigoyen, Puerto General San Martin, Dpto. San Lorenzo provincia de Santa Fé

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

LA CORTADA

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$175M - AR$234M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Scuba 47

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$154M - AR$295M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Edificio Coral - España 1816

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$73.3M - AR$77.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ENTRE RIOS al 1700

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.71M - AR$5.25M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Tipas al 1800

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.24M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.15M - AR$7.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.55M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Champagnat 1000

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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