Puerto Aragón, Barrancas: RN11 km 385 - Campo de 15 has Bañado Coronda, mixto con ganaderia, Santa Fe, Argentina

San Lorenzo,Santa Fe, Argentina

Puerto Aragón, Barrancas: RN11 km 385 - Campo de 15 has Bañado Coronda, mixto con ganaderia, Santa Fe, Argentina

San Lorenzo,Santa Fe, Argentina

Referencia: U3945331

150,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$239,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Puerto Aragón, Barrancas: RN11 km 385 - Campo de 15 has Bañado Coronda, mixto con ganaderia, Santa Fe, Argentina

1119-AE00853 Puerto Aragón, Barrancas: Ruta Nac 11 km 385 - Campo de 15 hectáreas (11 has 106.807 m2 +4 has 41.960 m2 en 2 títulos) total 148.767 m2, mixto con preferencia ganadería. Distrito Barrancas, Depto San Jerónimo. En venta y opción de Leasing (alquiler con opción a compra). Doble Ingreso: al Este sobre el río Coronda donde se conoce como bañado con un frente de 214,76 mts. Medidas 669 mts en su lado Norte lindando con servidumbre de trpansito al Camino Públlico que conecta con RN11, 240 mts en su lado Este, 749,60 mts lado Sur. También por la ruta 173 que atraviesa el pueblo. Ubicación: 32°15'37.7"S+60°54'27.2"W/ o -32.2604825,-60.9075633 Code Plus: P3QR+RX8 Puerto Aragon, Santa Fe. Posesión y escritura inmediata. Muy bajos impuestos 2025: API $350 bimestral, TGI Rural exento. Orientación frente Este ingreso por 2 calles sin mejorado. Sin Servicios. Completamente alambrado. Molino, bebederos, corrales, casita precaria. Gran variedad de árboles característicos de la zona de costas e islas. Actualmente alquilado para ganadería con cuidador, desocupan al momento de la venta. Departamento San Jerónicmo, entre Barrancas y Maciel, Santa Fe. Se acepta en parte de pago departamentos en Rosario barrio Pichincha o casa con patio y verde en Granadero Baigorria barrio Bonvivant o casa en Rosario barrios La Florida y Alberdi lado río (excluyentes). Descripción: En los tiempos de creciente de los ríos el bañado que se encuentra en el ingreso al campo se inunda levemente permitiendo el tránsito de animales y pequeñas embarcaciones (canoas, piraguas, kayas, lanchas, etc,) también las familias buscan recrearse en la zona como balneario, también acampe o sector de pesca. Se pueden observar en las imágenes ganado de los vecinos pastando y bebiendo, vacas, caballos, ovejas, cabras, patos, pavos y toda clase de aves isleñas. En la creciente más importante de 2012 el agua llegó a ingresar en las primera 2 has, el molindo, los bebederos, corrales y casita de cuidador se encuentran en la 4ta ha dentro del campo a 400 mts del ingreso principal. El campo cuenta en su mensura con un camino de servidumbre para conectar con el camino que conecta con la ruta nacional 11 atravesando los campos vecinos. A través de caminos de ripio se encuentra a 5 km de la escuela rural Miguel Martín de Gúemes y a 8,5 km del cementerio del pueblo, a 2 km de la comisaria, a 2,5 km de la escuela primaria José de San Martín y a 1,5 km del puerto principal de Puerto Aragón y toda clase de campings y complejos turísticos, a 9,4 km del centro de la ciudad de Barrancas donde se encuentra el hospital SAMCO, Parada de colectivos interurbanos, Bancos, Iglesia, estación de Servicio, Farmacia, Clubes, Hotel, Varios supermercados, toda clase de negocios, empresas de la región y a de Maciel. A de la RN11 y a 9,6 km de la Autopista Rosario-Santa Fe.
ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Copywriting Inmobiliario: Las imágenes fotográficas y videos son de la exclusiva propiedad del corredor inmobiliario y/o del propietario del inmueble y no pueden ser utilizadas sin nuestro expreso consentimiento y del titular, igualmente la descripción del inmueble y su entorno que es de nuestra autoría y forma parte de nuestro trabajo en el corretaje inmobiliario con la autorización expresa del o los titulares del dominio.

- KP385965 - KPD030120 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación San Lorenzo, Santa Fe

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 150,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3945331

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Proyectos Cerca de Puerto Aragón, Barrancas: RN11 km 385 - Campo de 15 has Bañado Coronda, mixto con ganaderia, Santa Fe, Argentina

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

LA CORTADA

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$175M - AR$233M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Edificio Coral - España 1816

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$73.2M - AR$77.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Scuba 47

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$154M - AR$295M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ENTRE RIOS al 1700

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.69M - AR$5.23M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Tipas al 1800

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.13M - AR$7.88M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.53M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Champagnat 1000

Ubicación

San Lorenzo, Santa Fe, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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