Farm Land with Houses for Sale in San Rafael

Meticulosamente dirigida 9 hectáreas (22.23 acres) de granja en Villa Atuel. Esta zona agrícola es famosa por su producción de frutas, y esta propiedad es un excelente ejemplo de una granja familiar de tamaño manejable que funciona en el pico de producción. Hay 1.5 hectáreas (3.7 acres) de membrillos INTA-147 de cinco años de antigüedad (membrillo) bajo tela anti-granizo (red). Se describen como de tamaño mediano a grande. Piel amarilla. Pulpa ácida dulce, de muy buena calidad. Se mantiene muy bien en el árbol y es resistente al transporte. Madura a finales de marzo. Cultivo excelente y consistente 4 hectáreas de Ciruela D'Agen (10 acres de ciruelas D'Agen). 2 1/2 hectáreas están bajo red antigranizo. Los árboles varían en edad de 1 hectárea a los 5 años, y 3 hectáreas a los 10 años. Esta es una ciruela originaria de Francia, y es un alimento básico comercial vital para la región. Fruto grande de forma ovalada, con piel fina y violeta. Carne amarillo-verde, muy dulce. Excelente sabor, ideal para hacer mermeladas y para comer crudo. Es una de las variedades más utilizadas para hacer ciruelas pasas secas. Se recoge a finales de febrero hasta principios de marzo. 1 1/2 hectáreas de pera Giffard están bajo redes anti-granizo. Giffard es una vieja pera francesa. Pera mediana, verde claro. Se vuelve amarillo pálido con rubor rosado a medida que madura. Carne crujiente, tierna y jugosa con un sabor delicioso y refrescante. ¡Hay 1/2 hectárea de tierra en barbecho, trabajada y lista para plantar lo que quieras plantar! La granja viene totalmente equipada con un tractor Fiat, un pulverizador y un ventilador antiescarcha de huerto. Se incluyen escaleras de cosecha, pulverizadores de mochila y un complemento completo de herramientas manuales, y el galpon (almacén) está completamente abastecido. La casa es sólida, con una buena base y techo. Está plomado y está cableado con 220 VCA monofásico. Tiene agua de pozo potable y un sistema séptico. Las superficies interiores y exteriores de la casa se pueden terminar a su gusto. Se trata de una operación llave en mano ubicada a 30 kms de General Alvear, un hermoso y próspero pueblo agrícola de 30.000 almas, y a 60 kms de San Rafael, una ciudad moderna y pequeña de 120.000 personas, con todas las ofertas modernas esperadas, para incluir un pequeño aeropuerto con vuelos a Buenos Aires. Mendoza y su aeropuerto internacional están a 250 kms, con 1.000.000 de habitantes, y Buenos Aires, a 900 kms. ¡Esta granja está en producción completa e inmediata, y está disponible como una inversión comercial, o como una inversión en una nueva vida!