VENTA LOTE 8,66 X 50 M2-SE ACEPTAN 100 % M2

Tres De Febrero,Buenos Aires, Argentina

VENTA LOTE 8,66 X 50 M2-SE ACEPTAN 100 % M2

Tres De Febrero,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3693446

1,396.60 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$323,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 1,396.60 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$323,000,000 (AR$232,000/m²).

VENTA LOTE 8,66 X 50 M2-SE ACEPTAN 100 % M2

VENTA LOTE de 8,66 x 50 M2 / EXCELENTE ZONA CENTRICA CASEROS!!

- SE ACEPTAN 100 % M2 A (ESTRENAR/ TERMINADOS O EN CONSTRUCCION).

Lote con Escritura al día.
Se entrega listo para desarrollar.
Excelente ubicación, gran potencial para desarrollo.
Zonificación según estudio de prefactibilidad con fecha 28/08/2024 C2- C1. CORREDOR 2- C1

AREA DE CENTRALIDAD

Mixtura de usos C: (Residencia, servicios y actividades productivas y comerciales de mayor envergadura)

INDICADORES URBANISTICOS C1 (Incluye 30 % por corredor Art. 1.2.1)

* FOS 0,78: 337,74 mt2 Sup. máxima a construir en Planta Baja.

* FOT 3.90: 1688.70 mt2 Sup. máxima a construir PB, 1° al 11° piso (sin aplicar premios)

* Densidad neta poblacional 2080 hab/hs: 90.06m (90 habitantes) sin aplicar premios

* TOTAL UNIDADES FUNCIONALES: 38 UF

PLUSVALIA

FOT estimado de 1396,60 m2, hasta 8°P

196,14 m2 en piso 9°

260,84 m2 10°P y 11° P

Estos valores surgen del estudio particularizado realizado por quien elabora esta prefactibilidad constructiva para el lote de referencia. Son una aproximación, deben considerarse como orientación. El proyecto definitivo debe ser realizado con un anteproyecto consultando al organismo de Planeamiento Urbano del Municipio de Tres de Febrero.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

-

Características

Wifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Tres De Febrero, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 1,396.60 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3693446

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Proyectos Cerca de VENTA LOTE 8,66 X 50 M2-SE ACEPTAN 100 % M2

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

3 de Febrero al 300 entre Gral. Paz y Alberti

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Guemes al 2200 entre Pueyrredon y Matheu

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Springolo al 500

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SALVADOR MARIA DEL CARRIL al 3300

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RAMON LISTA 5200

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SAN LORENZO al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SOLER al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av Francisco Beiro al 3600

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CALDERON DE LA BARCA P. CNEL al 2600

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.44M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RUTA 8 KM al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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